1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市守山区
18.1万円/㎡
前年比-7.7%
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セザール喜多山
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,240万円
16.5万円/㎡
610
1,030
1,450
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,450万円
13.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
セザール喜多山
1,080万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/11 | 480万円 | 7.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 990万円 | 13.9万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,070万円 | 15.0万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,140万円 | 16.0万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,249万円 | 16.6万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/10 | 500万円 | 12.3万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/23 | 600万円 | 14.8万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/28 | 1,299万円 | 17.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 1,399万円 | 18.6万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 1,499万円 | 19.9万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 21.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/05 | 1,590万円 | 21.2万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/02 | 1,690万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | セザール喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅9分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/26 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅22分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.28㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/29 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/29 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅17分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/03 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション瓢箪山第5 名古屋市守山区東山町 | 瓢箪山駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.07㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瓢箪山パークハイツ 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/26 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/18 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | ラフィナス守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユーハウス第2小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/30 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 1,300万円 | 14.1万円 | 92.13㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 宝マンション千代田橋第2 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 1,410万円 | 17.1万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユーハウス第6千代田 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅12分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小幡 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 1,030万円 | 16.3万円 | 63.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | ユーハウス第2喜多山 名古屋市守山区喜多山南 | 喜多山駅7分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンハイツ大森西 名古屋市守山区大森一丁目 | 喜多山駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | 大森アイリス弐番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅11分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション喜多山 名古屋市守山区藪田町 | 喜多山駅9分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/15 | スペリア森孝 名古屋市守山区森孝三丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,220万円 | 17.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ナビシティ四軒家 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 699万円 | 11.7万円 | 59.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/25 | 宝北藤ケ丘ハイツ 名古屋市守山区白山四丁目 | 藤が丘駅18分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市守山区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は名古屋市守山区の平均と比較して20.4%割安です。